Objektverwaltung

In Erweiterung zu unserer Leistungspalette, bieten wir Ihnen die Übernahme folgender Verwaltungsaufgaben an:

• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs, Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
• Erstellung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge sowie Einnahmen- und
  Ausgabenerfassung
• Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt, Regulierung eventueller Schadensfälle; bei erheblichen Prämienunterschieden die Kündigung und den Neuabschluss von Versicherungsverträgen
• Vertretung des Auftraggebers im Zusammenhang mit dem Objekt gegenüber Dritten
• Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen sowie Ausübung von Zurückbehaltungsrechten
• Überprüfung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten und deren Überwachung
• Verwaltung von Hausakten und Belegen
• Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen
• Einholung von Angeboten über Handwerksleistungen und Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderlichen Arbeiten
• Abschluss und Kündigung von Hausmeisterverträgen sowie von Verträgen mit sonstigen Hilfskräften (z.B. für Haus-, Straßen- und Gehwegreinigung, Außenanlagen). Überwachung und Kontrolle der Tätigkeit der vorgenannten Personen in Bezug auf das Objekt
• Information des Eigentümers über alle wichtigen und/oder ungewöhnlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Objekt.

Sie profitieren von unseren Günstigen Konditionen bei Versicherrungen und anderen Dienstleistern sowie von unserer Erfahrung.